耐震補強の施工例　何をどうするのか。

愛知県大府市で耐震改修工事（耐震補強工事）が進行している。
１１月２５日に着工してから工事は終盤に差し掛かっており、後１週間ほどで完成する。

この耐震工事は、愛知県と大府市からそれぞれ３０万円、合計６０万円の補助金がお客様に支給される。

この補助金制度は、１９８１年に施行された建築基準法改正(壁量の強化）
以前に建てられた木造住宅の耐震性能を上げるための
耐震補強工事で、１９９５年１月１７日、午前５時４６分に起きた阪神淡路大地震の教訓を
基にして設立された。

今回のお客様は、かわいい、幼稚園児と１歳の子供さんのいるご家庭です。
巨大地震から命を守るため、子供たちと家族のために若いご夫婦が決断した耐震改修工事です。

昭和５４年竣工、築３１年の木造２階建て・在来工法の家で、耐震診断の総合評点は
『　０．３８　』の　『　倒壊する可能性が高い　』であった。
耐震診断の総合評点は、震度６強及び震度７の地震が起きた時の評価で、補強案はこの評点を基にして、　『　１．００　』の耐力を持つ家にするために作られる。


この家では、１階の壁を１３箇所と２階の壁を４箇所の合計１７箇所の耐力壁を造る補強案が大府市によって承認された。
その他、床下の根がらみ取り付けと小屋裏（屋根裏）のカスガイ・小屋筋交い取り付けをする。
また、基礎がない部分に基礎を増設し,基礎と土台をアンカーボルトで緊結した。


工事費用は２０８万円。補助金６０万円、所得税の還付約20万円,
家屋にかかる固定資産税が3年間半額になるので、２０８−６０−２０−３＝１２５となり、
自己負担金はおよそ１２５万円だ。
工期はおよそ３週間で完成する。


この機会に壁補強の工事過程を順を追って説明しよう。


１・押入れの壁を補強する。
　　　　　　　　　　　　

２・壁、床、建具、窓、柱、家財をしっかりと養生する。
　　耐力壁にする壁を解体する。
　　　　　　　　　　　　

３・土台とコンクリート基礎を緊結するための、アンカーボルトを設置。
　　　　　　

４・柱と土台、柱と梁の接合部にＮ値計算で出た必要接合金物を付ける。
　　　　　　

５・計算による筋交いを付ける。
　　　

６・筋交いには、筋交い金物を付ける。
　　　

７・間柱、横桟を付ける。
　　　　　　　　　　　

８・構造用合板をＮ５０の釘で、１５０mm間隔に打ち付ける。
　　　　　　　　　　　

９・必要な時は、鉄筋コンクリート基礎を増設する。
　　　　　

　　　　　　　　　　　　　

１０・構造用合板を指定の釘を使って打ちつける。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
　　　　

１１・押入れと床の間の補強工事が完成。
　　　復旧工事をして、すべて完成となる。
　　　　
　　　　
　　　　　　　　　　　

　リフォーム・増改築・耐震診断・耐震補強は愛知ホームサービスへお気軽にご相談ください。ＴＥＬ　（０５２）８２２−３２５０